Villa - Chalet en Elviria

5 Camas  ⋅  5 Bañeros  ⋅  268 m2 Construido  ⋅  1,200 m2 Terreno
€ 1,450,000

INFORMACIÓN DE PROPIEDAD

Exclusiva villa recientemente renovada con un precioso estilo contemporáneo y con fabulosas vistas panorámicas al mar. Se encuentra en una zona muy buena de Elviria, cerca de todos los servicios y de la playa. La propiedad cuenta con cinco habitaciones con baño, dos salas de estar, dos terrazas amplias y luminosas con impresionantes vistas abiertas a la costa, cocina totalmente equipada, un garaje cubierto para dos coches y otro garaje abierto para dos coches más.
Proyecto e idea
Vivienda rehabilitada integralmente en 2019. La construcción ha sido proyectada con la finalidad de crear una vivienda complemente nueva en la que poder disfrutar de las impresionantes vistas al mar mediterráneo, con terraza y porche de gran formato orientada al sur. El proyecto e idea es de una vivienda moderna siendo los materiales, distribución y tecnología de una vivienda de vanguardia respetando a su vez la estética y sintonía de la costa malagueña.
Se ha buscado optimizar la eficiencia acústica y térmica ofreciendo el máximo confort al usuario utilizando para ello calidades donde la sostenibilidad, durabilidad y eficiencia sea la máxima.
La villa, según catastro, de 1195 m2 de parcela y 412 m2 construidos ha sido ampliada generando un gran solárium en la zona de la piscina incrementando la superficie total de la vivienda. En la parte oeste también se ha rehabilitado el aparcamiento cubierto.
Estructura, distribución y aislamientos
Se ha dotado una nueva distribución, adoptando espacios abiertos y tratados en función de la orientación sur de la vivienda. Dispone de cinco dormitorios, cuatro de ellos en suite y cinco cuartos de baño.
Tanto el envolvente de la vivienda, así como instalaciones e interior han sido renovados integralmente. Destaca la carpintería exterior con cristales inteligentes y seguridad en el caso de los fijos.
La cubierta realizada en zinc, le otorga además de gran personalidad, un magnifico envejecimiento además de evitar cualquier filtración por agua.
Calidades
En cuanto a solados toda la vivienda es de mármol Macael.
Carpinterías interiores de bisagra oculta lacadas en puertas y armarios con rodapié integrado en el paramento de paredes.
Calefacción y aire acondicionado por aire frio/calor mayoritariamente por conducto marca Daikin de última generación. Las persianas son eléctricas y las zonas de pasillo y accesos cuentan con detectores de presencia para comodidad y ahorro energético.
Todos los dormitorios están concebidos como un panic-room con muros macizos y puertas blindadas. La iluminación de cada dormitorio es doble, tanto perimetral como por focos empotrados en función de la distribución de cada estancia. Todos los dormitorios cuentan con puertos USB de carga rápida.
La villa cuenta con un sistema de cámaras perimetrales de visualización tanto en la vivienda como en remoto, es decir, a través de cualquier dispositivo como teléfono móvil, Tablet, etc pudiendo ceder la imagen a cualquier empresa de seguridad.
Exteriores
El cerramiento utilizado en la parcela es de muro macizo de hormigón rematado con valla de simple torsión. Asimismo, dispone de un drenaje perimetral conectado a la red de saneamiento.
El Jardín fue diseñado y ejecutado por el estudio de paisajismo "Natural Garden Care", con el objetivo de generar un espacio muy cuidado y contemporáneo.
Piscina salina de nuevo diseño en color verde y banco corrido a lo largo de todo el lateral. Cuarto de depuradora en sótano de jardín. Tanto la piscina como el resto del jardín y entrada disponen de dos sistemas programables de iluminación exterior, diferenciando perímetro de la construcción como de la vivienda.


CARACTERISTICAS
Terraza Privada  Terraza Cubierta  Cerca de Transporte  

JARDÍN
Privado  

PARKING
Garaje  Libre  Privado  Cubierto  

CATEGORÍA
Lujo  Contemporáneo  

PISCINA
Privada  

SEGURIDAD
Seguridad 24 Horas  Alarma  Caja fuerte  

AJUSTES
Cerca de Tiendas  Cerca del Mar  Cerca de Colegios  

VISTAS
Mar  Panorámicas  

UBICACIÓN

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